Marché immobilier · Code postal 95750 · 2026
Prix immobilier à Chars (95750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chars (95750) s'établit à 2 951 €/m², en recul de 27.6 % depuis 2021, d'après les 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 897 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Chars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chars
Analyse du marché immobilier à Chars
La fourchette de prix réelle à Chars s'étend de 2 278 €/m² (20e percentile) à 4 085 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Chars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chars
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
107 000 €
1 338 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
136 610 €
2 578 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
nov. 2025
135 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
nov. 2025
135 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
nov. 2025
180 000 €
2 278 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 186 m²
nov. 2025
284 000 €
1 527 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
nov. 2025
98 000 €
2 333 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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