Marché immobilier · 63410 · 2026
Prix immobilier à Charbonnieres Les Vieilles (63410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charbonnieres Les Vieilles (63410) s'établit à 1 710 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 296 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 833 €/m² pour une surface typique de 158 m², tandis que les maisons atteignent 1 716 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Charbonnieres Les Vieilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charbonnieres Les Vieilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charbonnieres Les Vieilles s'étend de 1 022 €/m² (20e percentile) à 2 312 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Charbonnieres Les Vieilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charbonnieres Les Vieilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charbonnieres Les Vieilles
20 ventes les plus récentes sur 296 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE ROMEUF - COLOMBIER
déc. 2025
138 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DES CHANOTS LAISLES
déc. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · VGE SAUTERRE
déc. 2025
145 000 €
1 883 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA VAVEUILLE - PAUGNAT
déc. 2025
254 400 €
2 827 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DE BESANCON
nov. 2025
19 300 €
536 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES PLATANES
nov. 2025
160 075 €
2 134 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LES ETANGS
nov. 2025
305 000 €
5 648 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DU COMMERCE - PAUGNAT
nov. 2025
206 200 €
3 326 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LASCHAMP - PAUGNAT
nov. 2025
253 000 €
2 181 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES PALENNES
nov. 2025
240 000 €
2 609 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · VGE DES PLATEAUX
oct. 2025
248 700 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · VILLENEUVE
oct. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · LA MAZIERE
oct. 2025
238 800 €
1 957 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE MONTARVIER
oct. 2025
142 000 €
1 711 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · POUZARAT
oct. 2025
385 550 €
2 696 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PAGNAT
oct. 2025
83 000 €
1 038 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
130 000 €
1 204 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LES NOYERS
sept. 2025
110 000 €
1 897 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES BAISLES
sept. 2025
62 200 €
555 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU BOURG
sept. 2025
76 015 €
1 267 €/m²
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Explorer une adresse à Charbonnieres Les VieillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charbonnieres Les Vieilles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charbonnieres Les Vieilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.