Marché immobilier · 63230 · 2026
Prix immobilier à Chapdes Beaufort (63230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chapdes Beaufort (63230) s'établit à 1 442 €/m², en hausse de 27.3 % depuis 2021, d'après les 352 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 581 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 402 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Chapdes Beaufort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chapdes Beaufort
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chapdes Beaufort s'étend de 885 €/m² (20e percentile) à 2 084 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Chapdes Beaufort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chapdes Beaufort
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chapdes Beaufort
20 ventes les plus récentes sur 352 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU GANGOT
déc. 2025
71 000 €
1 291 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · GENEIX
déc. 2025
245 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ROMAINE
déc. 2025
75 650 €
946 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES RONGERES PT CHBOIS
déc. 2025
321 960 €
3 354 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DES BOULEAUX
déc. 2025
259 400 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RTE DES PUYS VGE DE COHEIX
déc. 2025
325 695 €
1 628 €/m²
Appartement · 2p · 135 m² · RTE DE CISTERNES LA FORET
déc. 2025
239 410 €
1 773 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · CORNET
déc. 2025
146 000 €
913 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · HAUTEROCHE
déc. 2025
140 000 €
1 867 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2025
96 450 €
1 820 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA FONTAINE DU BOIS
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · LES ARBRES
nov. 2025
185 000 €
1 779 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · BANNIERES
oct. 2025
199 500 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 156 m² · RUE DES CHAUMES
oct. 2025
115 500 €
740 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU CREUX DU LAC - COURTEIX
oct. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU PRE NEUF
oct. 2025
49 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE LA VIA BORE - COURTEIX
oct. 2025
60 000 €
732 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE COME VGE DES GARDES
sept. 2025
115 000 €
2 054 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DE L'ANCIENNE ECOLE COHEIX
sept. 2025
280 000 €
2 333 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU COMMANDANT BLANCHET
sept. 2025
279 000 €
2 818 €/m²
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Explorer une adresse à Chapdes BeaufortSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chapdes Beaufort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.