Marché immobilier · 89300 · 2026
Prix immobilier à Chamvres (89300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chamvres (89300) s'établit à 1 284 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 826 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 992 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 364 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Chamvres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chamvres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chamvres s'étend de 856 €/m² (20e percentile) à 1 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Chamvres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chamvres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chamvres
20 ventes les plus récentes sur 826 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE MORAILLE
déc. 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE D EPIZY
déc. 2025
139 000 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES MAILLOTTES
déc. 2025
168 000 €
2 471 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES SUREAUX
déc. 2025
158 500 €
2 297 €/m²
Maison · 7p · 115 m² · CHEM HALAGE
déc. 2025
187 846 €
1 633 €/m²
Appartement · 4p · 96.3 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
115 000 €
1 194 €/m²
Appartement · 40.9 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
34 000 €
831 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA TUILERIE
déc. 2025
171 500 €
1 715 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE JACQUES D AUXERRE
déc. 2025
75 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 2p · 49.6 m² · RUE CHAUDOT
déc. 2025
50 000 €
1 008 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · RUE DES INGLES
déc. 2025
30 000 €
656 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
105 000 €
1 458 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · IMP GOUNOD
déc. 2025
99 500 €
1 382 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DES SOEURS LECOQ
déc. 2025
95 000 €
1 979 €/m²
Appartement · 2p · 51.8 m² · RUE DE L ETAPE
déc. 2025
60 000 €
1 158 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES ORMES
déc. 2025
149 900 €
2 584 €/m²
Appartement · 2p · 99 m² · AV DE SULLY
déc. 2025
132 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE DES PRES
déc. 2025
133 900 €
1 860 €/m²
Appartement · 4p · 72.1 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
35 000 €
485 €/m²
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Explorer une adresse à ChamvresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.