Marché immobilier · Code postal 86400 · 2026
Prix immobilier à Champniers (86400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champniers (86400) s'établit à 1 125 €/m², en hausse de 11.3 % depuis 2021, d'après les 1 147 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 040 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 068 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Champniers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champniers
Analyse du marché immobilier à Champniers
La fourchette de prix réelle à Champniers s'étend de 681 €/m² (20e percentile) à 1 688 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Champniers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Champniers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champniers
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
140 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
140 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
140 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
139 900 €
1 217 €/m²
Maison · 7p · 251 m²
déc. 2025
397 500 €
1 584 €/m²
Maison · 7p · 251 m²
déc. 2025
397 500 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 49 m²
déc. 2025
185 000 €
3 776 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
75 500 €
956 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
75 500 €
956 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
19 000 €
543 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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