Marché immobilier · Code postal 86510 · 2026
Prix immobilier à Champagne Le Sec (86510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagne Le Sec (86510) s'établit à 1 103 €/m², en hausse de 37.6 % depuis 2021, d'après les 264 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 833 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 057 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagne Le Sec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagne Le Sec
Analyse du marché immobilier à Champagne Le Sec
La fourchette de prix réelle à Champagne Le Sec s'étend de 647 €/m² (20e percentile) à 1 727 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Champagne Le Sec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Champagne Le Sec
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champagne Le Sec
Maison · 9p · 311 m²
déc. 2025
287 001 €
923 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
déc. 2025
90 000 €
726 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
230 000 €
1 438 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
173 000 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 157 m²
déc. 2025
125 500 €
799 €/m²
Maison · 3p · 108 m²
nov. 2025
129 000 €
1 194 €/m²
Maison · 3p · 118 m²
nov. 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
oct. 2025
128 000 €
1 376 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
oct. 2025
128 000 €
1 969 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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