Marché immobilier · 63340 · 2026
Prix immobilier à Chalus (63340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chalus (63340) s'établit à 1 277 €/m², en hausse de 21.0 % depuis 2021, d'après les 407 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 006 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 1 288 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Chalus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chalus
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chalus s'étend de 755 €/m² (20e percentile) à 1 915 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Chalus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chalus
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chalus
20 ventes les plus récentes sur 407 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 101 m² · RTE DE CHARBONNIER
déc. 2025
154 000 €
1 525 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · CHE DE TREIZE VENTS
déc. 2025
140 000 €
1 217 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU COUVENT
déc. 2025
159 000 €
1 691 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · RUE DES FOURS A PAIN
déc. 2025
50 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE LEMBRON
déc. 2025
242 100 €
2 284 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE SAINT GAL
déc. 2025
44 000 €
1 048 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · RUE DE LA TREILLE
déc. 2025
12 000 €
462 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · PL DU SEUIL
déc. 2025
71 500 €
1 277 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RTE DU SAUT DU LOUP
déc. 2025
230 220 €
2 112 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DU BOUQUET
déc. 2025
15 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · SEGONZAT
déc. 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE PECHAUD
déc. 2025
93 300 €
952 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA TREILLE
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DE DAUZAT
nov. 2025
34 000 €
493 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · RUE DES VIGNAUDS
nov. 2025
9 000 €
563 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE DU FOUR (LONGCHAMP)
nov. 2025
244 200 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE FREDERIC MISTRAL
nov. 2025
93 000 €
1 329 €/m²
Appartement · 9p · 236 m² · RUE DE MONTAGNAT
nov. 2025
143 800 €
609 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · IMP DES GARENNES
nov. 2025
285 840 €
2 117 €/m²
Appartement · 5p · 176 m² · RTE D ISSOIRE
nov. 2025
155 000 €
881 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.