Marché immobilier · 49440 · 2026
Prix immobilier à Challain La Potherie (49440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Challain La Potherie (49440) s'établit à 1 459 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 416 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 105 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Challain La Potherie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Challain La Potherie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Challain La Potherie s'étend de 978 €/m² (20e percentile) à 1 899 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Challain La Potherie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Challain La Potherie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Challain La Potherie
20 ventes les plus récentes sur 416 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 162 m² · LE VIVIER DU CLOTEAU
déc. 2025
274 000 €
1 691 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DU BAS VILLAGE
déc. 2025
92 580 €
1 218 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RTE DE CANDE
déc. 2025
165 000 €
1 187 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE MARECHAL DE LATTRE
déc. 2025
265 000 €
2 366 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · ALL DES CHARMES
déc. 2025
173 840 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
169 500 €
1 449 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DE LA RIVIERE
déc. 2025
145 000 €
1 436 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DU BAS VILLAGE
déc. 2025
81 680 €
1 061 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DU CROISSEL
déc. 2025
112 000 €
1 120 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU PRESBYTERE
déc. 2025
100 000 €
699 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · LE DRUILLAY
déc. 2025
144 000 €
847 €/m²
Maison · 2p · 114 m² · PIED DE MANCHE
nov. 2025
225 000 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LE PRE NEUF
nov. 2025
265 000 €
2 387 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LES ROSIERS
nov. 2025
79 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LE COTEAU DE L ARCHE
nov. 2025
160 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
oct. 2025
112 500 €
1 339 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LE PETIT BOIS
oct. 2025
210 000 €
1 963 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE DU VIEUX BOURG
oct. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
170 000 €
1 717 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE LOIRE
sept. 2025
313 700 €
3 486 €/m²
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Explorer une adresse à Challain La PotherieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Challain La Potherie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Challain La Potherie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.