Marché immobilier · 89410 · 2026
Prix immobilier à Cezy (89410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cezy (89410) s'établit à 1 293 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 130 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 143 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 293 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Cezy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cezy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cezy s'étend de 916 €/m² (20e percentile) à 1 721 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Cezy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cezy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cezy
20 ventes les plus récentes sur 130 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 100 m² · PETITE RUE
déc. 2025
153 000 €
1 530 €/m²
Maison · 86 m² · GRANDE RUE DE THEMES
déc. 2025
65 000 €
756 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · RUE DES VARENNES
nov. 2025
166 000 €
954 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
55 000 €
743 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
110 000 €
1 642 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · CHE DES VIGNES
oct. 2025
45 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
108 000 €
1 543 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE L AMANDIER
sept. 2025
87 000 €
916 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RTE DE THEMES
sept. 2025
55 000 €
797 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
168 000 €
1 615 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · IMP DE L ETANG
août 2025
140 000 €
2 745 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RLE DE LA PRAIRIE
août 2025
89 300 €
1 984 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · GR GRANDE RUE DE THEMES
juil. 2025
20 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DES BUTTES
juil. 2025
247 000 €
1 739 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · CHE DU CHAMP DE LA CURE
juil. 2025
108 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PRESSOIR
juin 2025
110 000 €
1 507 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RTE DE JOIGNY
juin 2025
245 000 €
2 882 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · IMP DU VIVIER
juin 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · GR GRANDE RUE DE THEMES
mai 2025
105 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · GR GRANDE RUE DE THEMES
mai 2025
105 000 €
1 029 €/m²
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Explorer une adresse à CezySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cezy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.