Marché immobilier · 12240 · 2026
Prix immobilier à Castanet (12240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castanet (12240) s'établit à 1 312 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 264 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 087 €/m² pour une surface typique de 128 m², tandis que les maisons atteignent 1 333 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Castanet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Castanet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castanet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castanet s'étend de 767 €/m² (20e percentile) à 1 837 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Castanet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castanet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castanet
20 ventes les plus récentes sur 264 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 220 m² · RUE DU TOUR DE VILLE
déc. 2025
226 675 €
1 030 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE RIEUPEYROUX
déc. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE BORIE DE BAYOL
déc. 2025
206 260 €
1 809 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE MONTLOUBET
déc. 2025
161 600 €
1 796 €/m²
Maison · 7p · 208 m² · RUE DU GARRIGUET
déc. 2025
335 000 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · QUERBES
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DU CONTOURES
déc. 2025
92 300 €
1 073 €/m²
Appartement · 8p · 280 m² · RTE DE PRADINAS
déc. 2025
156 750 €
560 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RAMONJEAN
nov. 2025
90 300 €
1 290 €/m²
Appartement · 1p · 47.1 m² · AV DU SEGALA
nov. 2025
124 065 €
2 634 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LACOMBE
oct. 2025
225 000 €
3 000 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · LE THERON
oct. 2025
165 000 €
971 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · QUERBES
oct. 2025
149 190 €
1 989 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · AYRES
oct. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DE LARDEYROLLES
sept. 2025
285 825 €
2 305 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP DE LA CALQUIERE
sept. 2025
150 000 €
1 000 €/m²
Maison · 7p · 132 m² · TEILLET
sept. 2025
90 000 €
682 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · LA PIECE ET LA COMBARELLE
sept. 2025
187 000 €
1 438 €/m²
Maison · 8p · 277 m² · SALLEVEZINES
août 2025
360 000 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · LE THERON
juil. 2025
306 000 €
2 096 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CastanetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Castanet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Castanet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Castanet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.