Marché immobilier · 06510 · 2026
Prix immobilier à Carros (06510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carros (06510) s'établit à 3 962 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 805 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 561 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 483 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Carros — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carros
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carros s'étend de 2 674 €/m² (20e percentile) à 5 172 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Carros sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carros
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carros
20 ventes les plus récentes sur 805 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 200 m² · CHE SAINT MARTIN
déc. 2025
712 000 €
3 560 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE LA CERISETTE
déc. 2025
425 000 €
3 455 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DES SELVES
déc. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RTE DES PLANS
déc. 2025
222 000 €
5 722 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RTE DES CONDAMINES
déc. 2025
600 000 €
7 500 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DES MOULINS
déc. 2025
650 000 €
5 652 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RTE DE CARROS
déc. 2025
90 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE DES NEGOCIANTS SARDES
déc. 2025
540 000 €
5 047 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE LA PLACE
déc. 2025
90 000 €
1 552 €/m²
Appartement · 5p · 94.3 m² · RUE DE LA BEILOUNO
déc. 2025
277 100 €
2 938 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE LA GINESTIERE
déc. 2025
590 000 €
6 344 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
265 000 €
4 344 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · RUE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
279 100 €
4 590 €/m²
Appartement · 4p · 78.2 m² · RUE DES ABEILLES
déc. 2025
268 270 €
3 431 €/m²
Appartement · 3p · 38.4 m² · CHE DES SALLES
déc. 2025
230 000 €
5 990 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE METROPOLITAINE 2209
déc. 2025
575 000 €
5 637 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DES SERRES
déc. 2025
519 750 €
5 414 €/m²
Appartement · 5p · 174.9 m² · RUE DU COULON
déc. 2025
514 500 €
2 942 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE METROPOLITAINE 1
déc. 2025
636 930 €
3 539 €/m²
Appartement · 6p · 105.2 m² · PL DU 8 MAI 1945
déc. 2025
230 000 €
2 186 €/m²
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Explorer une adresse à CarrosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.