Marché immobilier · 06670 · 2026
Prix immobilier à Castagniers (06670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Castagniers (06670) s'établit à 4 000 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 770 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 4 256 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Castagniers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Castagniers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Castagniers s'étend de 2 886 €/m² (20e percentile) à 5 183 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Castagniers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Castagniers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Castagniers
20 ventes les plus récentes sur 770 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RTE DU COL DE L'OLIVIER
déc. 2025
558 000 €
6 200 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE CAMIN DE LA PUADA
déc. 2025
150 000 €
3 333 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · COR DU FILAGNON
déc. 2025
260 000 €
7 647 €/m²
Maison · 2p · 94.1 m² · RUE SAINT ROCH
déc. 2025
265 000 €
2 816 €/m²
Appartement · 2p · 260 m² · PL JEAN AGOSTINI
déc. 2025
900 000 €
3 462 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE L ABICOULIER
déc. 2025
120 000 €
2 400 €/m²
Appartement · 2p · 31.7 m² · RUE ARTHUR MALAUSSENA
déc. 2025
89 000 €
2 808 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA
déc. 2025
147 500 €
2 892 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · L HOPITAL
déc. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · RTE NATIONALE 6202
déc. 2025
135 000 €
3 317 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DU VALLON DU CLOT DE DUE
déc. 2025
515 000 €
4 640 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · CHE DE L'ORDALENA
déc. 2025
400 000 €
3 604 €/m²
Maison · 2p · 21 m² · CHE DE LA CROTTA
déc. 2025
55 000 €
2 619 €/m²
Maison · 6p · 198 m² · CHE DE LA MOLE
déc. 2025
700 000 €
3 535 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · AV FELIX FAURE
déc. 2025
250 000 €
4 310 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DE LA MOLE
nov. 2025
465 000 €
4 079 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · CHE CAMIN DE LA FUON FRESCA
nov. 2025
314 850 €
12 594 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHE PRE DES CAVALIERS
nov. 2025
487 592 €
7 067 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DES DORIERS
nov. 2025
130 000 €
3 611 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE SAINT BLAISE
nov. 2025
392 500 €
6 038 €/m²
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Explorer une adresse à CastagniersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.