Marché immobilier · 06790 · 2026
Prix immobilier à Aspremont (06790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aspremont (06790) s'établit à 4 797 €/m², en hausse de 29.7 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 306 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 5 066 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Aspremont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aspremont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aspremont s'étend de 3 271 €/m² (20e percentile) à 5 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Aspremont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aspremont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aspremont
20 ventes les plus récentes sur 132 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 115 m² · RUE DU BASTION
déc. 2025
451 000 €
3 922 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RTE DE COLOMARS
déc. 2025
955 000 €
5 719 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE NICE
sept. 2025
202 650 €
5 066 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · RTE DE COLOMARS
sept. 2025
310 500 €
4 968 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE EUGENE GREC
août 2025
750 000 €
8 333 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE EUGENE GREC
août 2025
720 000 €
8 000 €/m²
Appartement · 2p · 125 m² · RTE DE NICE
juil. 2025
690 000 €
5 520 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RTE DE NICE
juil. 2025
358 350 €
5 771 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU CARRIEE
juil. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RTE DE COLOMARS
juin 2025
457 000 €
9 327 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · SEN DU COLLET
mai 2025
332 500 €
7 917 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE DES CABANES INFERIEURES
mai 2025
619 550 €
5 790 €/m²
Appartement · 3p · 66.3 m² · CHE DE CAMPOUN
mai 2025
367 000 €
5 535 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV CARAVADOSSI
avr. 2025
513 000 €
4 794 €/m²
Appartement · 3p · 107 m² · CHE DE CAMPOUN
avr. 2025
490 000 €
4 579 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · AV CARAVADOSSI
mars 2025
410 000 €
5 616 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE EUGENE GREC
mars 2025
920 000 €
10 222 €/m²
Appartement · 4p · 179 m² · RTE DE NICE
févr. 2025
554 680 €
3 099 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE SCAIRAN
févr. 2025
98 000 €
2 450 €/m²
Maison · 7p · 360 m² · RTE DE NICE
févr. 2025
1 715 000 €
4 764 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.