Marché immobilier · 06610 · 2026
Prix immobilier à La Gaude (06610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Gaude (06610) s'établit à 5 000 €/m², en hausse de 15.2 % depuis 2021, d'après les 331 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 443 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 5 125 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Gaude ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Gaude — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Gaude
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Gaude s'étend de 3 750 €/m² (20e percentile) à 6 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de La Gaude sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Gaude
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Gaude
20 ventes les plus récentes sur 331 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · CRS DE LA PREE N 35
déc. 2025
498 000 €
5 355 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV MARCEL PAGNOL N 72
déc. 2025
361 000 €
5 232 €/m²
Appartement · 4p · 71.6 m² · ALL DE SIRIUS
déc. 2025
376 800 €
5 263 €/m²
Appartement · 4p · 85.3 m² · RTE METROPOLITAINE 2209
déc. 2025
378 000 €
4 431 €/m²
Maison · 4p · 77.2 m² · VC DE LA CHAPELLE
déc. 2025
319 000 €
4 132 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RTE METROPOLITAINE 2209
déc. 2025
650 473 €
7 653 €/m²
Appartement · 4p · 136.7 m² · VC DE LA CHAPELLE
déc. 2025
350 000 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CRS DE FONT DE RENARD N 61
déc. 2025
285 000 €
4 597 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · VOIE AURELIA
déc. 2025
820 000 €
5 616 €/m²
Appartement · 2p · 54.5 m² · AV MARCEL PAGNOL N 72
déc. 2025
233 200 €
4 279 €/m²
Maison · 4p · 98.1 m² · RTE METROPOLITAINE 2209
nov. 2025
420 000 €
4 281 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RTE METROPOLITAINE 18
nov. 2025
825 000 €
6 157 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · VCHE DE CAGNES A LA GAUDE
nov. 2025
935 000 €
6 448 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · AV MARCEL PAGNOL N 72
oct. 2025
745 000 €
5 866 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · CRS DES COLLES ET REGAGNADE
oct. 2025
630 000 €
3 316 €/m²
Maison · 4p · 117.8 m² · AV MARCEL PAGNOL N 72
oct. 2025
663 000 €
5 628 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · CRS DES CLAPIERS N 102
oct. 2025
421 200 €
3 539 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CR DES TUILIERES N 76
oct. 2025
565 000 €
5 090 €/m²
Maison · 4p · 106.9 m² · VC HUGUES BERENGUIER N 33
oct. 2025
576 000 €
5 388 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · AV MARCEL PAGNOL N 72
oct. 2025
385 000 €
5 347 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La GaudeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Gaude ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Gaude. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Gaude.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.