Marché immobilier · Code postal 46140 · 2026
Prix immobilier à Carnac Rouffiac (46140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carnac Rouffiac (46140) s'établit à 1 795 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 829 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 785 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 739 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Carnac Rouffiac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carnac Rouffiac
Analyse du marché immobilier à Carnac Rouffiac
La fourchette de prix réelle à Carnac Rouffiac s'étend de 1 059 €/m² (20e percentile) à 2 736 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Carnac Rouffiac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carnac Rouffiac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carnac Rouffiac
Maison · 6p · 119 m²
déc. 2025
67 568 €
568 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
193 240 €
2 034 €/m²
Maison · 3p · 160 m²
déc. 2025
75 000 €
469 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
125 000 €
933 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
125 000 €
933 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
125 000 €
933 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
372 310 €
5 171 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
372 310 €
4 047 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
410 000 €
2 733 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Carnac Rouffiac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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