Marché immobilier · 49440 · 2026
Prix immobilier à Cande (49440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cande (49440) s'établit à 1 459 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 416 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 105 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Cande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cande s'étend de 978 €/m² (20e percentile) à 1 899 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cande
20 ventes les plus récentes sur 416 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 162 m² · LE VIVIER DU CLOTEAU
déc. 2025
274 000 €
1 691 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DU BAS VILLAGE
déc. 2025
92 580 €
1 218 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RTE DE CANDE
déc. 2025
165 000 €
1 187 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE MARECHAL DE LATTRE
déc. 2025
265 000 €
2 366 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · ALL DES CHARMES
déc. 2025
173 840 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
169 500 €
1 449 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · ALL DE LA RIVIERE
déc. 2025
145 000 €
1 436 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DU BAS VILLAGE
déc. 2025
81 680 €
1 061 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DU CROISSEL
déc. 2025
112 000 €
1 120 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU PRESBYTERE
déc. 2025
100 000 €
699 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · LE DRUILLAY
déc. 2025
144 000 €
847 €/m²
Maison · 2p · 114 m² · PIED DE MANCHE
nov. 2025
225 000 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LE PRE NEUF
nov. 2025
265 000 €
2 387 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LES ROSIERS
nov. 2025
79 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LE COTEAU DE L ARCHE
nov. 2025
160 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
oct. 2025
112 500 €
1 339 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LE PETIT BOIS
oct. 2025
210 000 €
1 963 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE DU VIEUX BOURG
oct. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
170 000 €
1 717 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE LOIRE
sept. 2025
313 700 €
3 486 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.