Marché immobilier · 45410 · 2026
Prix immobilier à Bucy Le Roi (45410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bucy Le Roi (45410) s'établit à 1 680 €/m², en recul de 14.5 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 619 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 680 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Bucy Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bucy Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bucy Le Roi s'étend de 1 206 €/m² (20e percentile) à 2 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Bucy Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bucy Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bucy Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
79 812 €
985 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
145 800 €
2 176 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · MAIL NORD
déc. 2025
54 500 €
1 758 €/m²
Appartement · 1p · 31.2 m² · MAIL NORD
déc. 2025
50 500 €
1 619 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
180 000 €
1 417 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
35 000 €
897 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · RTE DE SAINT LYE
nov. 2025
200 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
180 000 €
1 029 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MAIL EST
oct. 2025
196 000 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
oct. 2025
130 000 €
985 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LES TERRES BLANCHES
sept. 2025
207 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE D AUVILLIERS
sept. 2025
220 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE VILLEREAU
sept. 2025
236 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · GR GDE RUE
août 2025
113 100 €
1 178 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
90 000 €
1 011 €/m²
Maison · 3p · 61.1 m² · RUE DE GLATIGNY
juil. 2025
106 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES LILAS
juil. 2025
115 000 €
958 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE GARAFORT
juil. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE GASTON COUTE
juil. 2025
206 400 €
1 340 €/m²
Maison · 6p · 203 m² · IMP DU MOULIN
juin 2025
243 535 €
1 200 €/m²
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Explorer une adresse à Bucy Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bucy Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.