Marché immobilier · 43700 · 2026
Prix immobilier à Brives Charensac (43700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brives Charensac (43700) s'établit à 1 728 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 660 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 369 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 893 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Brives Charensac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brives Charensac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brives Charensac s'étend de 1 215 €/m² (20e percentile) à 2 332 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Brives Charensac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brives Charensac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brives Charensac
20 ventes les plus récentes sur 660 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 90.5 m² · RUE DU PONT DE LA CHARTREUSE
déc. 2025
154 500 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES ESTRICOUS
déc. 2025
77 900 €
649 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA COMBE
déc. 2025
130 500 €
1 305 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · RUE DE CHARENSAC
déc. 2025
102 200 €
1 512 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DU FOURNIL
déc. 2025
88 400 €
1 105 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU PRA LONG
nov. 2025
98 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU CREUX DES BONNETS
nov. 2025
232 750 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · IMP DU PIN
nov. 2025
241 000 €
2 025 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · RTE DE LYON
nov. 2025
166 000 €
1 186 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LOT LA COSTE
nov. 2025
170 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHEM DE LACHAMP - LATOUR
nov. 2025
176 000 €
1 956 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DU COUDERC
nov. 2025
234 500 €
1 595 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · AV PIERRE FARIGOULE
nov. 2025
77 500 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · IMP DU CLOS DES RIBEYRES
oct. 2025
213 700 €
2 888 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · IMP BELLE PLAINE
oct. 2025
97 000 €
1 293 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES MYOSOTIS
oct. 2025
197 900 €
1 799 €/m²
Appartement · 4p · 78.7 m² · RTE DU MONTEIL
oct. 2025
90 500 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DU RIOU
oct. 2025
199 500 €
2 242 €/m²
Appartement · 4p · 87.4 m² · IMP BELLE PLAINE
oct. 2025
109 510 €
1 253 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE DU MAS
oct. 2025
98 500 €
929 €/m²
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Explorer une adresse à Brives CharensacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.