Marché immobilier · 43350 · 2026
Prix immobilier à Bellevue La Montagne (43350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellevue La Montagne (43350) s'établit à 1 400 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 232 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 062 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 444 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellevue La Montagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellevue La Montagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellevue La Montagne s'étend de 787 €/m² (20e percentile) à 2 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Bellevue La Montagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellevue La Montagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellevue La Montagne
20 ventes les plus récentes sur 232 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 99 m² · RUE DU FOUR BANAL
déc. 2025
87 000 €
879 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · AV DE LA ROCHELAMBERT
déc. 2025
248 440 €
1 524 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE L ASSEMBLEE-FREYCENET
nov. 2025
56 100 €
1 247 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PL DE LA FONTAINE
nov. 2025
55 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DES PACAGES
nov. 2025
210 000 €
1 981 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LOT COMMUNAL
nov. 2025
205 000 €
1 847 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU MIDI
nov. 2025
205 000 €
2 628 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
64 000 €
711 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE LOU GASTY
oct. 2025
255 500 €
2 241 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · PL DU MARCHEDIAL
oct. 2025
96 000 €
1 920 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CHE DE VILLENEUVE
sept. 2025
146 000 €
1 659 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU FOUR BANAL
sept. 2025
245 000 €
2 269 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · FREYSSENET
sept. 2025
213 230 €
2 423 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES SOURCES
sept. 2025
37 000 €
493 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES REMPARTS
sept. 2025
60 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · SAINT GENEYS
sept. 2025
70 000 €
515 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · LOT LES VERSANNES
août 2025
377 350 €
2 550 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU FOUR BANAL
août 2025
109 000 €
1 557 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · AV DE PEROUET
juil. 2025
252 090 €
2 173 €/m²
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Explorer une adresse à Bellevue La MontagneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bellevue La Montagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.