Marché immobilier · 35150 · 2026
Prix immobilier à Brie (35150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brie (35150) s'établit à 2 275 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 1 238 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 353 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 248 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Brie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brie s'étend de 1 797 €/m² (20e percentile) à 2 724 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Brie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brie
20 ventes les plus récentes sur 1 238 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 126 m² · RUE DE GROIX
déc. 2025
274 000 €
2 175 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE MOLENE
déc. 2025
265 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU CHAMP MORIN
déc. 2025
294 100 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA CHARMILLE
déc. 2025
163 000 €
2 397 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · ALL DES COQUELICOTS
déc. 2025
120 500 €
2 620 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE LINO VENTURA
déc. 2025
305 000 €
2 877 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LANNERIE
déc. 2025
285 000 €
2 336 €/m²
Appartement · 4p · 80.7 m² · IMP DES CLEMATITES
déc. 2025
180 500 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE DE L ISE
déc. 2025
294 000 €
2 854 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE MARIE CURIE
déc. 2025
347 000 €
2 892 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LE BOIS DU PAIN
déc. 2025
349 800 €
2 630 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LA PECHERIE
déc. 2025
212 800 €
2 217 €/m²
Appartement · 1p · 259 m² · BD CAHOURS
déc. 2025
360 000 €
1 390 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · LES QUATRE CHENES
déc. 2025
300 000 €
2 027 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · MORIHAN
déc. 2025
340 000 €
2 329 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU VIEUX BOURG
déc. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
155 000 €
2 488 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · BD CAHOURS
déc. 2025
75 000 €
2 679 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LES LANDELLES
déc. 2025
242 400 €
2 331 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
132 660 €
2 764 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.