Marché immobilier · Code postal 37330 · 2026
Prix immobilier à Breches (37330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breches (37330) s'établit à 1 564 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 769 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 878 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 1 563 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Breches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breches
Analyse du marché immobilier à Breches
La fourchette de prix réelle à Breches s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 207 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Breches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Breches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Breches
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
65 000 €
542 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
47 000 €
870 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
47 000 €
870 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
129 000 €
1 290 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
129 000 €
2 580 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
129 000 €
1 985 €/m²
Maison · 8p · 135 m²
déc. 2025
200 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
133 000 €
1 511 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 2p · 69 m²
déc. 2025
73 000 €
1 058 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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