Marché immobilier · 63570 · 2026
Prix immobilier à Brassac Les Mines (63570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brassac Les Mines (63570) s'établit à 1 184 €/m², en hausse de 20.1 % depuis 2021, d'après les 635 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 864 €/m² pour une surface typique de 136 m², tandis que les maisons atteignent 1 229 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Brassac Les Mines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brassac Les Mines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brassac Les Mines s'étend de 698 €/m² (20e percentile) à 1 747 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Brassac Les Mines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brassac Les Mines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brassac Les Mines
20 ventes les plus récentes sur 635 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RUE DU CROS
déc. 2025
104 490 €
1 274 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU PORT
déc. 2025
57 000 €
760 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA CROZE VINZELLES
déc. 2025
105 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DES GRISES (LA COMBELLE)
déc. 2025
90 500 €
1 131 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV MARTIN BONJEAN
déc. 2025
79 300 €
1 133 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE SOLIGNAT (LA COMBELLE)
déc. 2025
59 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE LA CROZE VINZELLES
déc. 2025
60 000 €
800 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE DE LA PASSERELLE
déc. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · AV DES DUNES (LA COMBELLE)
déc. 2025
106 800 €
1 751 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
139 500 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE VAURE (LA COMBELLE)
déc. 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 8p · 235 m² · RTE DE CHARBONNIER
déc. 2025
218 380 €
929 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE VEZEZOUX
déc. 2025
175 000 €
2 134 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · DSC DES COSTILLES LA COMBELLE
nov. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV DU MONT DORE (LA COMBELLE)
nov. 2025
82 600 €
1 449 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · IMP DES COSTILLES (COMBELLE)
nov. 2025
158 000 €
2 290 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE SAINT FOY
nov. 2025
208 150 €
2 313 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DE LACHAUX
nov. 2025
103 200 €
1 147 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DES ROCHELLES
nov. 2025
66 000 €
1 347 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · AV DE LA COUSSONNIERE
nov. 2025
203 110 €
1 953 €/m²
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Explorer une adresse à Brassac Les MinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.