Marché immobilier · Code postal 46500 · 2026
Prix immobilier à Bio (46500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bio (46500) s'établit à 1 637 €/m², stable depuis 2021, d'après les 956 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 726 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 637 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Bio — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bio
Analyse du marché immobilier à Bio
La fourchette de prix réelle à Bio s'étend de 1 023 €/m² (20e percentile) à 2 419 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Bio sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Bio
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bio
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
76 500 €
1 530 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
déc. 2025
60 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
330 000 €
3 587 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
90 000 €
1 385 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
63 000 €
1 575 €/m²
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
60 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
73 300 €
1 833 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 1p · 39 m²
déc. 2025
70 000 €
1 795 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bio. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.