Marché immobilier · 62138 · 2026
Prix immobilier à Billy Berclau (62138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Billy Berclau (62138) s'établit à 1 880 €/m², en hausse de 8.0 % depuis 2021, d'après les 1 251 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 076 €/m² pour une surface typique de 124 m², tandis que les maisons atteignent 1 894 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Billy Berclau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Billy Berclau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Billy Berclau s'étend de 1 355 €/m² (20e percentile) à 2 347 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Billy Berclau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Billy Berclau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Billy Berclau
20 ventes les plus récentes sur 1 251 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 62 m² · RUE IGNACE HUMBLOT
déc. 2025
70 000 €
1 129 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE EVRARD IMP DES CIGOGNES
déc. 2025
137 850 €
2 027 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE AUGUSTIN RENAU
déc. 2025
270 000 €
2 647 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
212 500 €
2 443 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · RUE DE L ARGILLIERE
déc. 2025
274 000 €
3 114 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE GUSTAVE DELORY
déc. 2025
418 100 €
3 801 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE PIERRE LECOEUCHE
déc. 2025
140 000 €
1 972 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU MUGUET
déc. 2025
157 000 €
1 892 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RES JACQUES BREL
nov. 2025
105 000 €
1 010 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
177 300 €
1 323 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
195 000 €
2 378 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
nov. 2025
183 000 €
1 830 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE MARA DES BOIS
nov. 2025
196 000 €
2 450 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DELATTRE
nov. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE LENS
nov. 2025
87 000 €
916 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE VERMELLES
nov. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE JEANNETTE PRIN
nov. 2025
169 500 €
1 630 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE L ABREUVOIR
oct. 2025
232 500 €
2 039 €/m²
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Explorer une adresse à Billy BerclauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.