Marché immobilier · Code postal 62138 · 2026
Prix immobilier à Billy Berclau (62138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Billy Berclau (62138) s'établit à 1 923 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 1 466 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 914 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 905 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Billy Berclau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Billy Berclau
Analyse du marché immobilier à Billy Berclau
La fourchette de prix réelle à Billy Berclau s'étend de 1 398 €/m² (20e percentile) à 2 416 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Billy Berclau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Billy Berclau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Billy Berclau
Maison · 2p · 62 m²
déc. 2025
70 000 €
1 129 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
137 850 €
2 027 €/m²
Maison · 6p · 102 m²
déc. 2025
270 000 €
2 647 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
212 500 €
2 443 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 6p · 88 m²
déc. 2025
274 000 €
3 114 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
418 100 €
3 801 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
140 000 €
1 972 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
157 000 €
1 892 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
105 000 €
1 010 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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