Marché immobilier · 62670 · 2026
Prix immobilier à Mazingarbe (62670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mazingarbe (62670) s'établit à 1 439 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 368 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 342 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 475 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Mazingarbe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mazingarbe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mazingarbe s'étend de 1 065 €/m² (20e percentile) à 2 012 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Mazingarbe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mazingarbe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mazingarbe
20 ventes les plus récentes sur 368 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64 m² · RUE D ANGRES
déc. 2025
73 000 €
1 141 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · BD ARTHUR LAMENDIN
déc. 2025
130 000 €
2 453 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE NEUVILLE SAINT VAAST
déc. 2025
66 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE FRAGONARD
déc. 2025
113 165 €
1 985 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
350 000 €
2 188 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · ALL TOULOUSE LAUTREC
déc. 2025
89 490 €
1 570 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE LOUIS THOMAS
nov. 2025
142 500 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE ALPHONSE DECATOIRE
nov. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
154 000 €
1 812 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
nov. 2025
181 500 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE VERDUN
nov. 2025
89 775 €
1 166 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE DE NEUVILLE SAINT VAAST
oct. 2025
59 500 €
1 549 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE D ANGRES
oct. 2025
63 000 €
1 189 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
oct. 2025
257 000 €
2 073 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE FRAGONARD
oct. 2025
106 190 €
1 475 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE ALBERT SCHWEITZER
oct. 2025
260 000 €
2 114 €/m²
Maison · 2p · 135 m² · RUE ALPHONSE DECATOIRE
oct. 2025
147 000 €
1 089 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RES LES TROIS MOUSQUETAIRES
oct. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
117 500 €
1 728 €/m²
Appartement · 2p · 36.6 m² · RUE DE NEUVILLE SAINT VAAST
oct. 2025
60 500 €
1 653 €/m²
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Explorer une adresse à MazingarbeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mazingarbe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.