Marché immobilier · 51490 · 2026
Prix immobilier à Beine Nauroy (51490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beine Nauroy (51490) s'établit à 1 869 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 298 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 373 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 896 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Beine Nauroy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beine Nauroy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beine Nauroy s'étend de 1 341 €/m² (20e percentile) à 2 339 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Beine Nauroy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beine Nauroy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beine Nauroy
20 ventes les plus récentes sur 298 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 146 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
91 000 €
623 €/m²
Maison · 5p · 254 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
355 000 €
1 398 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE DE REIMS
nov. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE NAUROY
nov. 2025
142 600 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE CHAUFFERT
oct. 2025
216 000 €
1 982 €/m²
Appartement · 5p · 113 m² · LES MESSES
oct. 2025
126 000 €
1 115 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES CLOS
oct. 2025
172 500 €
2 396 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ROUTE DEPARTEMENTALE 20
oct. 2025
215 000 €
2 443 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DE REIMS
oct. 2025
89 000 €
1 156 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE SILLERY
sept. 2025
300 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE L AVENT
sept. 2025
65 000 €
631 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE MONTPILLIERE
sept. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DE BETHENIVILLE
sept. 2025
239 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JEANNE MARIE
août 2025
100 000 €
1 163 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU PONT
août 2025
284 450 €
2 032 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DE MORONVILLIERS
août 2025
277 500 €
1 652 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
août 2025
340 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU NEUF BOURG
août 2025
165 500 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
août 2025
280 000 €
1 892 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE CHAUFFERT
août 2025
185 000 €
1 652 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beine Nauroy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.