Marché immobilier · 06390 · 2026
Prix immobilier à Berre Les Alpes (06390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berre Les Alpes (06390) s'établit à 3 286 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 616 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 803 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 680 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Berre Les Alpes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berre Les Alpes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Berre Les Alpes s'étend de 2 271 €/m² (20e percentile) à 4 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Berre Les Alpes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Berre Les Alpes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Berre Les Alpes
20 ventes les plus récentes sur 616 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 113 m² · RTE DE LA VALLEE
déc. 2025
445 000 €
3 938 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · CHE DU TOURON
déc. 2025
535 000 €
3 715 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · ALL SARDINA
déc. 2025
300 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 79 m² · CHE DES TOURRETTES
déc. 2025
125 000 €
1 582 €/m²
Appartement · 2p · 89 m² · CHE DES VALLIERES
déc. 2025
418 000 €
4 697 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · PL ALBERT OLLIVIER
déc. 2025
605 000 €
7 658 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE LUDOVIC GASIGLIA
déc. 2025
279 520 €
4 659 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · BELENDA
déc. 2025
322 000 €
3 126 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · RUE SCUDERI
déc. 2025
93 000 €
1 535 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · CHE DES CIPIERES
déc. 2025
615 000 €
4 184 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · CHE DE L'ENDIGUEMENT
déc. 2025
265 000 €
3 681 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE BASSE DE LA TOUR
déc. 2025
110 910 €
2 773 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DU TUARTS
déc. 2025
560 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 1p · 36.3 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
95 000 €
2 617 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · CHE DE RIOLA
nov. 2025
420 000 €
3 471 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RTE DU SOLEIL
nov. 2025
140 000 €
5 600 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · AV SIMONE VEIL
nov. 2025
418 000 €
3 051 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · IMP DES FAISSAS
nov. 2025
85 000 €
1 635 €/m²
Appartement · 2p · 33.4 m² · CHE DU PILON
nov. 2025
117 500 €
3 518 €/m²
Appartement · 3p · 45.1 m² · CHE DES CIPIERES
nov. 2025
170 750 €
3 786 €/m²
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Explorer une adresse à Berre Les AlpesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.