Marché immobilier · 06360 · 2026
Prix immobilier à Eze (06360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eze (06360) s'établit à 9 077 €/m², en hausse de 26.3 % depuis 2021, d'après les 331 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 475 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 12 255 €/m² pour 128 m² en médiane.
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Prix au m² à Eze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eze s'étend de 6 352 €/m² (20e percentile) à 14 086 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Eze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eze
20 ventes les plus récentes sur 331 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 69.5 m² · BD MAL LECLERC
déc. 2025
562 000 €
8 086 €/m²
Appartement · 4p · 448 m² · SAINT LAURENT
déc. 2025
3 400 000 €
7 589 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · MTE DU CAP ESTEL
déc. 2025
2 950 000 €
21 071 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · CHE DES OEILLETS
déc. 2025
3 700 000 €
21 765 €/m²
Maison · 5p · 199.3 m² · BD MAL LECLERC
nov. 2025
3 000 000 €
15 053 €/m²
Appartement · 4p · 85.6 m² · BD MAL LECLERC
nov. 2025
580 000 €
6 776 €/m²
Appartement · 2p · 58.1 m² · AV DE VERDUN
nov. 2025
410 000 €
7 057 €/m²
Maison · 4p · 196.4 m² · BD MAL LECLERC
oct. 2025
2 595 300 €
13 214 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · RTE DE LA TURBIE
oct. 2025
1 290 000 €
13 438 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DES COSTES
oct. 2025
740 000 €
6 167 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE LA TELLA
oct. 2025
1 170 000 €
13 295 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · BD MAL LECLERC
oct. 2025
763 000 €
7 554 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · AV LAMARO
oct. 2025
570 000 €
8 689 €/m²
Maison · 11p · 428 m² · BELLEVUE
oct. 2025
12 439 590 €
29 064 €/m²
Appartement · 2p · 57.7 m² · AV DE VERDUN
oct. 2025
415 000 €
7 192 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE SAVARIC
sept. 2025
629 000 €
8 986 €/m²
Maison · 2p · 210 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
sept. 2025
3 990 000 €
19 000 €/m²
Appartement · 3p · 45 m² · BD MAL LECLERC
sept. 2025
450 000 €
10 000 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · AV DES DIABLES BLEUS
sept. 2025
2 800 000 €
19 580 €/m²
Maison · 5p · 391 m² · AV DES DIABLES BLEUS
sept. 2025
9 130 000 €
23 350 €/m²
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Explorer une adresse à EzeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.