Marché immobilier · 43270 · 2026
Prix immobilier à Allegre (43270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Allegre (43270) s'établit à 861 €/m², en hausse de 22.8 % depuis 2021, d'après les 201 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 670 €/m² pour une surface typique de 170 m², tandis que les maisons atteignent 950 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Allegre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Allegre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Allegre s'étend de 457 €/m² (20e percentile) à 1 430 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Allegre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Allegre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Allegre
20 ventes les plus récentes sur 201 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 180 m² · RUE DU LAC
déc. 2025
208 490 €
1 158 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · CHARDAS
nov. 2025
80 391 €
883 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU TAILLEUR DE PIERRES
nov. 2025
25 650 €
356 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
75 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · FRONTES
oct. 2025
183 000 €
1 525 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · FESPESCLE
oct. 2025
12 500 €
250 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · ESTUBLAC
sept. 2025
47 000 €
959 €/m²
Maison · 8p · 277 m² · RUE DU MONT BAR
sept. 2025
333 500 €
1 204 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE DU PARC
sept. 2025
85 000 €
1 181 €/m²
Maison · 4p · 210 m² · CHE DU FOUR
sept. 2025
176 000 €
838 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP DU SABOTIER
sept. 2025
242 350 €
1 864 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DU PARC
juil. 2025
35 000 €
795 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP DES PENSEES
juin 2025
40 233 €
649 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA GARE
juin 2025
220 800 €
2 165 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE LA GARE
juin 2025
22 000 €
367 €/m²
Maison · 1p · 9 m² · RUE DU MARCHE
mai 2025
16 000 €
1 778 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · DUMINIAC
mai 2025
55 000 €
491 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE PORTE DE MONSIEUR
avr. 2025
52 250 €
327 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · BRECHIGNAC
avr. 2025
156 000 €
1 677 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE LA GARE
avr. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
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Explorer une adresse à AllegreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Allegre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.