Marché immobilier · 49380 · 2026
Prix immobilier à Bellevigne En Layon (49380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellevigne En Layon (49380) s'établit à 1 821 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 399 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 484 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 824 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellevigne En Layon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellevigne En Layon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellevigne En Layon s'étend de 1 287 €/m² (20e percentile) à 2 371 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bellevigne En Layon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellevigne En Layon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellevigne En Layon
20 ventes les plus récentes sur 399 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · RUE LAREVELLIERE LEPEAUX
déc. 2025
124 000 €
1 676 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
160 000 €
1 649 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · IMP DES FOSSES
déc. 2025
200 000 €
3 175 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DES SORBIERS
déc. 2025
122 000 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE SAUVIGNON
déc. 2025
190 000 €
2 262 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES CAILLETERIES
déc. 2025
229 000 €
2 544 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DES PERRUCHES
nov. 2025
110 600 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
201 000 €
1 546 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES TROIS ROIS
oct. 2025
160 000 €
1 416 €/m²
Maison · 8p · 190 m² · RUE DU VIGNOBLE
oct. 2025
253 000 €
1 332 €/m²
Maison · 8p · 188 m² · RUE NOTRE DAME DE LA VINEE
oct. 2025
450 000 €
2 394 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DELAUNAY
oct. 2025
128 000 €
1 707 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE SAINT JEAN
oct. 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE CHASLES
oct. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE SAUVIGNON
sept. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Maison · 7p · 108 m² · RUE DU COLONEL ARTEMIEFF
sept. 2025
135 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE SAUVIGNON
sept. 2025
216 000 €
2 512 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES FRESCHES
sept. 2025
206 000 €
2 341 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LA BUFFEAUMOINE
sept. 2025
275 000 €
3 313 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
77 000 €
963 €/m²
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Explorer une adresse à Bellevigne En LayonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bellevigne En Layon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bellevigne En Layon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.