Marché immobilier · 34230 · 2026
Prix immobilier à Belarga (34230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belarga (34230) s'établit à 2 477 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 383 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 752 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 2 544 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Belarga — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belarga
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belarga s'étend de 1 592 €/m² (20e percentile) à 3 170 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Belarga sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belarga
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belarga
20 ventes les plus récentes sur 1 383 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 64 m² · AV DU QUARTIER BAS
déc. 2025
153 000 €
2 391 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE L ABREUVOIR
déc. 2025
105 000 €
1 944 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE DES AIRES
déc. 2025
235 000 €
1 536 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
54 600 €
853 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE SAINT MARTIN
déc. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU DOCTEUR BATIGNE
déc. 2025
110 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DU TERRET BOURRET
déc. 2025
260 640 €
3 179 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Appartement · 4p · 106 m² · AV DE SAINT PARGOIRE
déc. 2025
219 000 €
2 066 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
173 800 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
246 300 €
2 831 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · AV DE SAINT PARGOIRE
déc. 2025
308 980 €
3 551 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES CAMPS NEUFS
déc. 2025
276 000 €
2 300 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DU CAPITOUL
déc. 2025
48 460 €
1 275 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · RTE D USCLAS D HERAULT
déc. 2025
211 800 €
2 353 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DU BOURGUET
déc. 2025
35 000 €
921 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE NIZAS
déc. 2025
79 000 €
1 411 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE RENE DEVIC
déc. 2025
200 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE L AMERGAL
déc. 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE DES VISLES
déc. 2025
277 600 €
2 594 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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