Marché immobilier · Code postal 63600 · 2026
Prix immobilier à Baffie (63600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baffie (63600) s'établit à 1 376 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 1 167 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 867 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 302 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Baffie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baffie
Analyse du marché immobilier à Baffie
La fourchette de prix réelle à Baffie s'étend de 743 €/m² (20e percentile) à 2 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Baffie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Baffie
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Baffie
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
93 100 €
2 069 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
93 100 €
2 069 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
93 100 €
1 663 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
142 930 €
1 043 €/m²
Maison · 7p · 193 m²
déc. 2025
360 000 €
1 865 €/m²
Maison · 7p · 193 m²
déc. 2025
360 000 €
1 865 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
22 000 €
314 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
23 000 €
288 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
110 000 €
1 028 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
59 980 €
923 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Baffie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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