Marché immobilier · 30120 · 2026
Prix immobilier à Aveze (30120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aveze (30120) s'établit à 1 286 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 788 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 909 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 789 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Aveze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aveze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aveze s'étend de 778 €/m² (20e percentile) à 2 119 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Aveze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aveze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aveze
20 ventes les plus récentes sur 788 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · AV EMMANUEL D ALZON
déc. 2025
105 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 143 m² · COTE D AULAS
déc. 2025
260 000 €
1 818 €/m²
Appartement · 2p · 59 m² · RUE BASSE
déc. 2025
59 460 €
1 008 €/m²
Appartement · 3p · 107.9 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
101 000 €
936 €/m²
Appartement · 2p · 83 m² · RUE DE LA CALADE
déc. 2025
83 500 €
1 006 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
40 000 €
702 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · RUE DU CHEF MARCEAU
déc. 2025
10 000 €
382 €/m²
Appartement · 3p · 141 m² · RTE DE TESSAN
déc. 2025
165 000 €
1 170 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DES COMBES
déc. 2025
209 700 €
2 654 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · MTE DE L'ORPHELINAT
déc. 2025
100 000 €
1 042 €/m²
Appartement · 5p · 160 m² · AV DE ROCHEBELLE
déc. 2025
150 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LE VILLAGE BREAU SALAGOSSE
déc. 2025
134 850 €
930 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
70 000 €
814 €/m²
Appartement · 70 m² · RUE DES BARRIS
nov. 2025
35 000 €
500 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · RUE DES BARRIS
nov. 2025
45 000 €
592 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
65 000 €
670 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · PL DU QUAI
nov. 2025
60 000 €
536 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · BD DES CEVENNES
nov. 2025
150 800 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · PETIT GOULSOU
nov. 2025
260 000 €
2 301 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · LES FAYSSES
nov. 2025
223 000 €
2 655 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aveze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.