Marché immobilier · 35250 · 2026
Prix immobilier à Aubigne (35250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubigne (35250) s'établit à 2 456 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 796 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 353 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 477 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubigne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aubigne s'étend de 1 959 €/m² (20e percentile) à 2 926 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Aubigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aubigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aubigne
20 ventes les plus récentes sur 796 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 150 m² · RUE JEAN HUET
déc. 2025
585 732 €
3 905 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
215 000 €
2 756 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LA CROIX DE BRIN
déc. 2025
180 000 €
2 432 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · AV DE LA RABINE DES FOUTEAUX
déc. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
144 000 €
2 769 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LE CLOS DES POMMIERS
déc. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · PL POULAIN
déc. 2025
175 000 €
2 365 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
305 000 €
3 050 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RTE DE SAINT - DENIS
déc. 2025
352 250 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DE LA DOUELLIERE
déc. 2025
347 000 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LA BARBOTAIS
déc. 2025
325 000 €
3 037 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · LA BARBOTAIS
déc. 2025
260 000 €
1 898 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RES LE CLOS BRETON
déc. 2025
180 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA BUTTE
déc. 2025
264 500 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · ALL DES COURTILS
déc. 2025
157 000 €
2 492 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU CLOS DE LA RANSONNIERE
déc. 2025
225 000 €
2 394 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RES LE CLOS BRETON
déc. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 7p · 208 m² · CHE DU BOIS DES VALLEES
déc. 2025
600 000 €
2 885 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE BERGAMOTE
nov. 2025
262 000 €
2 646 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE EDITH PIAF
nov. 2025
244 700 €
2 603 €/m²
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Explorer une adresse à AubigneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aubigne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aubigne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.