Marché immobilier · 45170 · 2026
Prix immobilier à Attray (45170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Attray (45170) s'établit à 1 805 €/m², en recul de 2.7 % depuis 2021, d'après les 666 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 323 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 852 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Attray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Attray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Attray s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 302 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Attray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Attray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Attray
20 ventes les plus récentes sur 666 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
90 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
148 501 €
1 954 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
184 700 €
2 148 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · IMP DE VILLESIMEON
déc. 2025
230 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RTE DU POTEAU
déc. 2025
145 000 €
2 042 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE PIERRE LEBRUN
déc. 2025
132 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE DU PEYTIT
déc. 2025
259 400 €
1 980 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
263 500 €
1 952 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE PORTE BALAI
déc. 2025
220 000 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALL DU MOULINGAULT
déc. 2025
98 000 €
1 181 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
180 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
239 000 €
2 490 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES LYS
nov. 2025
220 500 €
1 470 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU FORT
nov. 2025
79 000 €
1 215 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES SABLONNETS
nov. 2025
201 500 €
2 457 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DU GENERAL HURAULT
oct. 2025
181 820 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA CERCLERIE
oct. 2025
200 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA BOULANGERE
oct. 2025
165 000 €
1 755 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE MARCILLY
oct. 2025
83 600 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE GARDE
oct. 2025
110 000 €
1 642 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.