Marché immobilier · 11290 · 2026
Prix immobilier à Arzens (11290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arzens (11290) s'établit à 1 710 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 450 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 294 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 1 714 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Arzens ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Arzens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arzens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arzens s'étend de 1 166 €/m² (20e percentile) à 2 281 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Arzens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arzens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arzens
20 ventes les plus récentes sur 450 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 38 m² · AV DU LANGUEDOC
déc. 2025
107 430 €
2 827 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES CORBIERES
déc. 2025
190 000 €
1 520 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
45 000 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LE FUMAT
déc. 2025
254 717 €
4 043 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU CHARDONNAY
déc. 2025
215 000 €
2 009 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE BARTHE SAINT-GERMAIN
déc. 2025
167 600 €
1 659 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LOT LE CLOS DES PALOMBES
déc. 2025
172 196 €
1 565 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DE LA PLAINE
déc. 2025
394 425 €
2 647 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA MARE
nov. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DU LAVOIR
nov. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE NOTRE DAME
nov. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 7p · 409 m² · RUE GENERAL FRERE
nov. 2025
780 000 €
1 907 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · AV DES ERABLES
nov. 2025
125 000 €
1 506 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · L AUBERGE
nov. 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RES LA JIRGOULE
nov. 2025
212 340 €
2 413 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LOT LE CLOS DES PALOMBES
oct. 2025
168 251 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · LOT LE CLOS DES PERDRIX
oct. 2025
190 050 €
1 959 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU CHARDONNAY
oct. 2025
195 900 €
2 226 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU LEVANT
oct. 2025
106 470 €
1 521 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ArzensSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Arzens ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arzens. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arzens.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.