Marché immobilier · 13104 · 2026
Prix immobilier à Arles (13104) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arles (13104) s'établit à 2 692 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 74 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 617 €/m² pour une surface typique de 167 m², tandis que les maisons atteignent 2 716 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Arles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Arles
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 4 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arles s'étend de 1 617 €/m² (20e percentile) à 3 446 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Arles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arles
20 ventes les plus récentes sur 74 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 103 m² · VC 73CHE MONTILLE MAS THIBERT
nov. 2025
450 000 €
4 369 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · QUAI MAS-THIBERT
oct. 2025
185 500 €
1 472 €/m²
Appartement · 4p · 364 m² · QUAI MAS-THIBERT
sept. 2025
400 000 €
1 099 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU PALMIER MAS THIBERT
sept. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CLOS DE LA BRACONNIERE
sept. 2025
305 000 €
3 427 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · QUAI MAS-THIBERT
sept. 2025
185 000 €
2 846 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU CLOS DE LA BRACONNIERE
sept. 2025
299 900 €
3 657 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE L'ENVOL MAS THIBERT
août 2025
271 940 €
3 442 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE D ANTIGNAC MAS THIBERT
juil. 2025
328 000 €
3 453 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CLOS MAGALI MAS THIBERT
juin 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES JASMINS MAS THIBERT
juin 2025
237 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CAPEAU
avr. 2025
446 910 €
5 258 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DU CHATEAU D EAU MAS THIBE
mars 2025
120 000 €
2 727 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES JASMINS MAS THIBERT
mars 2025
273 900 €
2 945 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE L'ENVOL MAS THIBERT
févr. 2025
284 000 €
3 550 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LAMARTINE MAS THIBERT
janv. 2025
205 000 €
2 356 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE SAINT JACQUES MAS THIBERT
déc. 2024
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · QUAI MAS-THIBERT
nov. 2024
218 900 €
3 083 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · AV ALAIN GUIGUE MAS THIBERT
nov. 2024
170 000 €
2 267 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE SAINT JACQUES MAS THIBERT
oct. 2024
150 150 €
1 854 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.