Marché immobilier · 13200 · 2026
Prix immobilier à 13200 (13200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 13200 (13200) s'établit à 2 769 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 926 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 432 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 007 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à 13200 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 13200
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 13200 s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 13200
20 ventes les plus récentes sur 2 926 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 158.5 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
267 500 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE REMACLE
déc. 2025
216 981 €
3 191 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DE LA FORTUNE
déc. 2025
300 000 €
5 556 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · QUAI DE LA ROQUETTE
déc. 2025
160 000 €
1 524 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · LOT LES HAMEAUX DE CAMARGUE
déc. 2025
65 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · IMP DES TROENES
déc. 2025
245 000 €
2 526 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · CHE DES SEMESTRES
déc. 2025
310 000 €
1 938 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · CHE DU PLANIE GIMEAUX
déc. 2025
435 000 €
3 425 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE L AGNEAU
déc. 2025
300 000 €
4 225 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE MARIUS ALLARD
déc. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Appartement · 2p · 53.1 m² · AV EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
162 500 €
3 060 €/m²
Appartement · 4p · 212 m² · CHE DES CIGALES
déc. 2025
440 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE L ABRIVADO
déc. 2025
257 000 €
2 649 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · PL DE LA REDOUTE
déc. 2025
170 000 €
3 269 €/m²
Appartement · 2p · 77 m² · RUE SENEBIER
déc. 2025
433 000 €
5 623 €/m²
Appartement · 2p · 27.6 m² · QRT DE MIMBERT
déc. 2025
70 000 €
2 536 €/m²
Appartement · 4p · 62.9 m² · PL SACHA GUITRY
déc. 2025
137 800 €
2 191 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · LDT DE LA CORREZE
déc. 2025
460 000 €
3 538 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · RUE DES SUISSES
déc. 2025
240 000 €
3 524 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LDT DE LA CORREZE
déc. 2025
402 130 €
3 656 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 13200.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.