Marché immobilier · 80670 · 2026
Prix immobilier à Wargnies (80670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wargnies (80670) s'établit à 1 484 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 149 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Wargnies ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Wargnies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wargnies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wargnies s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 027 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Wargnies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wargnies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wargnies
20 ventes les plus récentes sur 149 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU BOUT DE LA VILLE
déc. 2025
98 000 €
2 178 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
307 200 €
1 643 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE FIENVILLERS
déc. 2025
195 000 €
1 598 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE D HAVERNAS
nov. 2025
185 020 €
2 151 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE BELVAL
nov. 2025
167 000 €
1 856 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE D AUMONT
nov. 2025
110 100 €
1 101 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · RUE DES AIRES
nov. 2025
110 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RES DU PRE PIGNY
oct. 2025
236 000 €
1 919 €/m²
Maison · 7p · 198 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
277 250 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DE LA VOIE A CAILLOUX
sept. 2025
214 000 €
1 446 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · IMP DU BOSQUET
août 2025
235 000 €
1 880 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D AMIENS
août 2025
103 000 €
1 471 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE CLERY
août 2025
87 000 €
888 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE FIENVILLERS
juil. 2025
110 000 €
1 019 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE FIEFFES
juil. 2025
152 000 €
2 171 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE DOULLENS
juil. 2025
121 100 €
2 018 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE CHARLES LECLERCQ
juin 2025
175 000 €
2 035 €/m²
Maison · 5p · 236 m² · RUE DE VIGNACOURT
juin 2025
214 000 €
907 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DE CLERY
avr. 2025
145 000 €
1 261 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · RUE D EN HAUT
avr. 2025
105 000 €
882 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à WargniesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Wargnies ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wargnies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wargnies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.