Marché immobilier · 80650 · 2026
Prix immobilier à Vignacourt (80650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vignacourt (80650) s'établit à 1 598 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 124 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 802 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 1 587 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vignacourt ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vignacourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vignacourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vignacourt s'étend de 965 €/m² (20e percentile) à 1 983 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Vignacourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vignacourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vignacourt
20 ventes les plus récentes sur 124 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 72 m² · RUE D HORNAS
déc. 2025
181 000 €
2 514 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU MOULIN BRULE
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE LEON THUILLIER
déc. 2025
212 800 €
3 129 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE D AMIENS
nov. 2025
170 700 €
1 377 €/m²
Maison · 7p · 87 m² · RUE D HORNAS
nov. 2025
160 500 €
1 845 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · BOIS DU PARC
oct. 2025
228 000 €
1 983 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DE FOLLEMPRISE
oct. 2025
151 000 €
1 385 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE AUSTRALIENS
sept. 2025
171 000 €
1 710 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE D HORNAS
sept. 2025
195 000 €
3 482 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE LA CAVEE
août 2025
110 900 €
1 260 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE D AMIENS
août 2025
167 000 €
2 088 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE D AMIENS
août 2025
252 500 €
2 295 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE ALFRED THUILLIER
août 2025
50 000 €
725 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DE DAOURS
juil. 2025
111 000 €
965 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE AUSTRALIENS
juin 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Maison · 10p · 331 m² · RUE D AMOUR
mai 2025
184 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE FOLLEMPRISE
mai 2025
164 700 €
1 373 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE D AMOUR
mai 2025
149 000 €
1 505 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE DAOURS
mars 2025
170 000 €
1 308 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
mars 2025
195 000 €
1 711 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VignacourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vignacourt ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vignacourt. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vignacourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.