Marché immobilier · 80620 · 2026
Prix immobilier à Berneuil (80620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berneuil (80620) s'établit à 1 172 €/m², en hausse de 19.6 % depuis 2021, d'après les 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 192 €/m² pour une surface typique de 509 m², tandis que les maisons atteignent 1 172 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Berneuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berneuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Berneuil s'étend de 735 €/m² (20e percentile) à 1 799 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Berneuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Berneuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Berneuil
20 ventes les plus récentes sur 173 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 128 m² · RUE DU PUITS TOUSSAINT
déc. 2025
52 500 €
410 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE BRUCAMPS
déc. 2025
208 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE RENE DEMAREST
déc. 2025
97 000 €
647 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE FRANQUEVILLE
déc. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE LA PREE
déc. 2025
130 000 €
1 102 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE VINCENT FERRARI
déc. 2025
28 000 €
359 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DE RIBEAUCOURT
nov. 2025
68 500 €
1 087 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DE BRUCAMPS
nov. 2025
85 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DU DOCTEUR BILLET
nov. 2025
145 000 €
1 239 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RUE DU MARAIS
oct. 2025
299 500 €
1 731 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE WALLERAND
oct. 2025
110 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DE HAUT
oct. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE DU CALVAIRE
sept. 2025
100 950 €
2 103 €/m²
Appartement · 4p · 509 m² · RUE GAETAN GUILLERAND
sept. 2025
368 300 €
724 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE GIGAUT
sept. 2025
125 975 €
1 726 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LA PREE
août 2025
129 600 €
1 490 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE GASTON MORIN
août 2025
140 000 €
979 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
105 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE PONCHET
août 2025
190 000 €
2 088 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DE DOULLENS
juil. 2025
38 000 €
927 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.