Marché immobilier · Code postal 59261 · 2026
Prix immobilier à Wahagnies (59261) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wahagnies (59261) s'établit à 2 337 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 925 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 296 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Wahagnies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wahagnies
Analyse du marché immobilier à Wahagnies
La fourchette de prix réelle à Wahagnies s'étend de 1 746 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Wahagnies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Wahagnies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Wahagnies
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 7p · 230 m²
nov. 2025
453 800 €
1 973 €/m²
Maison · 7p · 230 m²
nov. 2025
453 800 €
1 973 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
70 000 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
nov. 2025
150 000 €
1 376 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
oct. 2025
330 000 €
4 925 €/m²
Appartement · 2p · 70 m²
oct. 2025
330 000 €
4 714 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
oct. 2025
330 000 €
4 925 €/m²
Appartement · 2p · 70 m²
oct. 2025
330 000 €
4 714 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
oct. 2025
330 000 €
4 925 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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