Marché immobilier · 49680 · 2026
Prix immobilier à Vivy (49680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vivy (49680) s'établit à 1 714 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 233 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 514 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 741 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Vivy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vivy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vivy s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 245 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Vivy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vivy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vivy
20 ventes les plus récentes sur 233 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 135 m² · RTE DE LA CROIX MARION
déc. 2025
185 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES GRANDS CHAMPS
déc. 2025
172 000 €
1 977 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · CHE DE LA PELOUSE
déc. 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE FONTAINE AU GUE
déc. 2025
222 000 €
2 467 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE FONTAINE AU GUE
nov. 2025
192 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES SAULES
nov. 2025
177 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE LA PICHONNIERE
nov. 2025
250 000 €
3 165 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE MONTQUARTIER
oct. 2025
183 000 €
1 408 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LA CHATELAINE
oct. 2025
175 000 €
1 651 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RTE DE LA CROIX GENET
sept. 2025
368 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE VICTOR HUGO
sept. 2025
195 000 €
1 741 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE LA CROIX DE PLACE
sept. 2025
220 000 €
1 654 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE LONGUE
sept. 2025
65 000 €
739 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE ALEXANDRE BOUJIEAU
sept. 2025
146 000 €
1 352 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DE NEUILLE
juil. 2025
105 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DU MOULIN DE BESSAC
juil. 2025
233 000 €
2 378 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · PL DU GEN DE GAULLE
juil. 2025
170 000 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RUE DU BOIS BOUET
juil. 2025
260 000 €
1 781 €/m²
Maison · 2p · 151 m² · RTE DE LA RONDE
juil. 2025
148 000 €
980 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU PORT
juil. 2025
266 000 €
3 023 €/m²
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Explorer une adresse à VivySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.