Marché immobilier · Code postal 39360 · 2026
Prix immobilier à Viry (39360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viry (39360) s'établit à 2 210 €/m², en recul de 100.0 % depuis 2021, d'après les 262 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 451 370 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 741 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Viry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viry
Analyse du marché immobilier à Viry
La fourchette de prix réelle à Viry s'étend de 1 165 €/m² (20e percentile) à 2 690 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Viry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Viry
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Viry
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
96 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 146 m²
oct. 2025
65 000 €
445 €/m²
Maison · 9p · 279 m²
sept. 2025
325 000 €
1 165 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
sept. 2025
25 000 €
694 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
sept. 2025
25 000 €
694 €/m²
Maison · 1p · 21 m²
sept. 2025
25 000 €
1 190 €/m²
Maison · 1p · 21 m²
sept. 2025
25 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
sept. 2025
257 500 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
juil. 2025
225 000 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
juil. 2025
171 000 €
1 859 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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