Marché immobilier · 39260 · 2026
Prix immobilier à Charchilla (39260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charchilla (39260) s'établit à 1 468 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 067 €/m² pour une surface typique de 121 m², tandis que les maisons atteignent 1 646 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Charchilla — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charchilla
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charchilla s'étend de 822 €/m² (20e percentile) à 2 118 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Charchilla sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charchilla
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charchilla
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · IMP LES SAILLITES
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 5p · 86 m² · RUE DES ROCHES
nov. 2025
126 000 €
1 465 €/m²
Appartement · 3p · 40 m² · QUA LE VILLAGE DU HAUT
oct. 2025
65 000 €
1 625 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · IMP DES PLAIN CHAMPS
oct. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE MERE TERESA
sept. 2025
99 000 €
1 021 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU COLLEGE
sept. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA DHUYE
sept. 2025
146 000 €
1 759 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES TERREAUX
août 2025
120 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · A LA COMBE
août 2025
175 000 €
2 035 €/m²
Appartement · 3p · 81 m² · RUE ROUSSIN
août 2025
95 000 €
1 173 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE LA GRAND RANCHE
août 2025
285 000 €
2 192 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE ALANO DI PIAVE
août 2025
282 550 €
2 355 €/m²
Appartement · 4p · 86.8 m² · RUE DE TYR
août 2025
130 000 €
1 498 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE JEAN JAURES
juil. 2025
85 000 €
759 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DERRIERE LA SERVE
juil. 2025
277 000 €
3 112 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RUE DU 19 MARS 1962
juil. 2025
87 000 €
617 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE DU PONT DES ARCHES
juin 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE DES CARES
juin 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DE LA FRAITE
juin 2025
270 150 €
4 503 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ALANO DI PIAVE
juin 2025
252 800 €
2 298 €/m²
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Explorer une adresse à CharchillaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charchilla.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.