Marché immobilier · 39310 · 2026
Prix immobilier à Bellecombe (39310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bellecombe (39310) s'établit à 2 818 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 336 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 396 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Bellecombe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bellecombe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bellecombe s'étend de 1 807 €/m² (20e percentile) à 4 058 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Bellecombe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bellecombe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bellecombe
20 ventes les plus récentes sur 181 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.6 m² · RTE DE LAJOUX
déc. 2025
122 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · CHE DE L'ABBAYE
déc. 2025
212 350 €
3 078 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LE MANON
déc. 2025
230 000 €
3 286 €/m²
Appartement · 2p · 40.4 m² · RTE DE PREMANON
oct. 2025
80 000 €
1 980 €/m²
Appartement · 3p · 82.6 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
212 150 €
2 568 €/m²
Appartement · 3p · 68.6 m² · RTE DE GENEVE
oct. 2025
166 750 €
2 431 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE MICHAUD
oct. 2025
202 500 €
2 328 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LE MANON
oct. 2025
210 000 €
2 877 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LA CASERNE
sept. 2025
557 000 €
5 570 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LA MORSELINE
sept. 2025
515 000 €
3 931 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · LE RELAI
sept. 2025
530 000 €
2 732 €/m²
Appartement · 2p · 140 m² · RUE DU MONT
août 2025
227 000 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · QUA LA MONTAGNE AU PAUL
août 2025
275 000 €
3 873 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · LE COULOU
août 2025
390 000 €
2 335 €/m²
Appartement · 5p · 86.1 m² · RTE DE PREMANON
août 2025
233 000 €
2 706 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · CHE DES FOUENEURS
août 2025
432 000 €
4 277 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · RTE DE LAJOUX
août 2025
136 000 €
3 375 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LE CRETET
juil. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RTE DE SUR LES CHAMPS
juin 2025
400 000 €
8 333 €/m²
Appartement · 2p · 87.5 m² · AU CHAPY
mai 2025
75 000 €
857 €/m²
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Explorer une adresse à BellecombeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bellecombe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.