Marché immobilier · 42140 · 2026
Prix immobilier à Viricelles (42140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viricelles (42140) s'établit à 1 992 €/m², en recul de 2.0 % depuis 2021, d'après les 569 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 492 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 2 200 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Viricelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viricelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viricelles s'étend de 1 343 €/m² (20e percentile) à 2 685 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Viricelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viricelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viricelles
20 ventes les plus récentes sur 569 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 129 m² · RTE DE FONTANES
déc. 2025
344 000 €
2 667 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE VIEILLE
déc. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · RUE CADERAT
déc. 2025
136 000 €
2 989 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DU GRAND TOUR
déc. 2025
306 400 €
2 339 €/m²
Maison · 1p · 59 m² · RTE DE FONTANES
déc. 2025
168 000 €
2 847 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · RUE MARTOURET
déc. 2025
107 000 €
2 301 €/m²
Appartement · 1p · 101 m² · RUE EUGENE PROVOT
déc. 2025
184 000 €
1 822 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
150 000 €
1 948 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE VIRIGNEUX
déc. 2025
37 500 €
750 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DE SAINT SYMPHORIEN
déc. 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Appartement · 4p · 196 m² · RUE SAINT ROCH
déc. 2025
230 000 €
1 173 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L ETANG
déc. 2025
303 700 €
3 037 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
358 150 €
2 558 €/m²
Appartement · 4p · 97.5 m² · RUE ALEXANDRE SEON
nov. 2025
80 000 €
821 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · PL JEAN BAPTISTE GALLAND
nov. 2025
150 000 €
1 744 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE CLAUDE PROTIERE
nov. 2025
61 000 €
1 245 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · CHE DE ROISSIEUX
nov. 2025
260 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE CLAUDE PROTIERE
nov. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · AV DU FOREZ
nov. 2025
170 000 €
2 208 €/m²
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Explorer une adresse à ViricellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viricelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.