Marché immobilier · Code postal 42580 · 2026
Prix immobilier à L Etrat (42580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Etrat (42580) s'établit à 2 897 €/m², stable depuis 2021, d'après les 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 692 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 943 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à L Etrat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Etrat
Analyse du marché immobilier à L Etrat
La fourchette de prix réelle à L Etrat s'étend de 2 116 €/m² (20e percentile) à 3 501 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de L Etrat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — L Etrat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à L Etrat
Maison · 6p · 192 m²
déc. 2025
1 044 550 €
5 440 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
255 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
75 000 €
1 630 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
211 000 €
2 638 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
465 500 €
4 392 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
465 500 €
4 392 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
246 400 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 81 m²
déc. 2025
350 000 €
4 321 €/m²
Appartement · 4p · 96 m²
déc. 2025
350 000 €
3 646 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
nov. 2025
321 000 €
3 489 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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