Marché immobilier · 83170 · 2026
Prix immobilier à Vins Sur Caramy (83170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vins Sur Caramy (83170) s'établit à 2 697 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 2 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 152 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 063 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Vins Sur Caramy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vins Sur Caramy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vins Sur Caramy s'étend de 1 826 €/m² (20e percentile) à 3 524 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Vins Sur Caramy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vins Sur Caramy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vins Sur Caramy
20 ventes les plus récentes sur 2 302 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 47 m² · PL SAINT PIERRE
déc. 2025
105 000 €
2 234 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DE LA SANTOLINE
déc. 2025
176 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DE LA SANTOLINE
déc. 2025
177 500 €
2 958 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · AV DREO
déc. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE PAUL VAUFREY
déc. 2025
177 500 €
2 958 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · LA MACHOTTE
déc. 2025
170 000 €
4 474 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV DES BERGES
déc. 2025
185 000 €
3 364 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DE GIGERI
déc. 2025
300 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 1p · 47.1 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
70 000 €
1 486 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RES LES 4 SAISONS
déc. 2025
240 000 €
3 117 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
351 000 €
2 279 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU PARC D AUGUSTE
déc. 2025
142 000 €
2 367 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · IMM LES CAPUCINS
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LA GARE
déc. 2025
230 000 €
2 396 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RES LES 4 SAISONS
déc. 2025
128 050 €
3 201 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · CHE DES ARCHERS
déc. 2025
89 300 €
2 551 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · RUE DES LANCIERS
déc. 2025
52 250 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHEMIN DE BESSE
déc. 2025
347 250 €
3 991 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · CHE SAINT PIERRE
déc. 2025
149 000 €
4 027 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CHE DU PIN
déc. 2025
465 000 €
3 252 €/m²
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Explorer une adresse à Vins Sur CaramySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vins Sur Caramy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vins Sur Caramy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.