Marché immobilier · 95720 · 2026
Prix immobilier à Villiers Le Sec (95720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers Le Sec (95720) s'établit à 2 985 €/m², en hausse de 17.3 % depuis 2021, d'après les 87 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 107 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 3 101 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Villiers Le Sec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers Le Sec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villiers Le Sec s'étend de 2 161 €/m² (20e percentile) à 3 666 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Villiers Le Sec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villiers Le Sec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villiers Le Sec
20 ventes les plus récentes sur 87 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 143 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
430 000 €
3 007 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU TOUR DU PARC
nov. 2025
350 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE PARIS
oct. 2025
219 000 €
2 576 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RLE DU CIMETIERE
oct. 2025
362 000 €
3 175 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · AV DES MARTINETS
sept. 2025
565 000 €
5 765 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES MARRONNIERS
juil. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
155 000 €
3 444 €/m²
Maison · 3p · 33 m² · RUE DE PARIS
juin 2025
52 500 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE PARIS
juin 2025
340 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES ECOLES
mai 2025
212 000 €
3 164 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE PARIS
avr. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE PARIS
mars 2025
179 550 €
1 890 €/m²
Maison · 5p · 44.7 m² · RUE DE PARIS
févr. 2025
158 000 €
3 535 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE L AVENIR
déc. 2024
379 000 €
2 766 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE PARIS
déc. 2024
162 000 €
2 160 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RLE DU CIMETIERE
déc. 2024
256 000 €
2 485 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · RUE DES MARRONNIERS
nov. 2024
55 000 €
2 068 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES MARRONNIERS
nov. 2024
194 000 €
2 985 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE RASSIGNY
oct. 2024
250 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU TOUR DU PARC
juil. 2024
365 000 €
4 056 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.